生物医疗产业园蔚然成风 康美药业斥资80亿筹建健康产业园

　　基于养老地产、养老院的基础性规划，再结合当下消费升级的生态旅游及特色小镇概念，又能“重新包装焕发青春”。康美药业正是如此布局，在昆明健康城内还开辟出国家级康养小镇的特色天地。康美药业斥资80亿元，资金从何而来，会是放长线钓大鱼、先赔后赚的模式吗?

　　近日，康美药业的大手笔动作成功吸睛，轰动医疗圈，企业规划耗时3年，斥资80亿元，在昆明投资建设占地千余亩的健康城。据悉，昆明康美健康城的合作事项主要涵盖中药材交易中心、中药材大宗现货交易中心、中药材仓储物流中心、道地药材标准评定及研发中心、国家级康养小镇等项目。康美药业与昆明政府的合作始于2016年6月，双方达成协议，将开展中医药资源整合项目、“互联网+医疗”项目、公立医院收购及公立医院药房托管项目、中药材(香料)现代物流中心项目和“智慧养生+旅游”项目。

　　据了解，康美药业是一家市值千亿的医药上市公司，集药品、中药饮片、保健产品等供销一体化的品牌企业。公司制定并实施了中医药全产业链战略，公司上至药材种植、药材交易，下至生产开发、终端销售，已基本贯穿中医药产业链的上、中、下游产业，业务渗透中药产业链的各个关键环节，目前已做到整合全产业链资源的目标。

　　其实在昆明设立健康城分点之前，康美药业已在全国各地布局50多家药材种植、中药材交易市场、物流中心和产业基地等业务的企业。所以在昆明健康城举措也基本沿袭原有思路，轻车熟路地完成大综合园区建设。毫无疑问，实力雄厚的康美药业打通全产业链，将极大降低产品的输出成本，获取最大利润。

　　实际上，这种“种植-生产-市场-物流-终端”的中医药全产业链模式适用所有同业企业。不同地是，像康美药业这样的金主还将不惜血本重资产投资大型医院、小型诊所、保健机构、体检中心等医疗机构或私人健康管理中心等，将药品产供销一体化的同时嫁接医疗服务，构成完整的医疗服务闭环。

　　如康美药业还投资近10亿元建设全市第一家民营三甲标准综合医院——康美医院，收购整合国内多家公立医院，托管全国200多家医院药房，集优集成中西医合诊合疗、中西药合效合治的全新综合医疗业态。

　　将医疗概念再进一步发散思维，就可以联想到国家近年来政策大力支持的养老产业。在老龄化加速的当下，养老产业已成为朝阳产业，在政策红利释放的背景下，养老产业于2016年起就“蠢蠢欲动”，成功吸引诸多企业入局分羹，于今不仅催生更多新业态，还与互联网医疗碰撞出新火花，升级为“智慧养老”概念。

　　基于养老地产、养老院的基础性规划，再结合当下消费升级的生态旅游及特色小镇概念，又能“重新包装焕发青春”。康美药业正是如此布局，在昆明健康城内还开辟出国家级康养小镇的特色天地。

　　康美药业斥资80亿元，资金从何而来，会是放长线钓大鱼、先赔后赚的模式吗?据公司公告显示，资金来源为自有资金、银行借款、产业基金等多种方式筹备，其2017年第三季度报告显示，本季度比上年度末总资产已增加19.2%，其中主营增长18.59%，净利润增长21.58%，现金流大幅好转，业绩稳定增长，而2017年中报显示，营业收入高达132.62亿元。由此看出，按照盈利增长势头，80亿元投资并非寅吃卯粮，而是进一步扩张规模，为后起勃发积蓄力量。

　　据了解，一家从事中医艾灸的微小企业，都在勤恳地执行着“康美模式”。从起初在某宝上销售独家配方研制的艾灸条，到后期承包山间地头，开辟艾灸种植基地，建工厂自产自销，再到打造中医养老加旅游的特色小镇，一步步完成品牌蜕变和完美升级。

　　期间，还开辟其他营利渠道，如针灸和艾灸培训班和中医养生馆、国家乃至国际首屈一指的艾灸大会等招商引资，俨然将“即将失传”的普通艾草不断变幻出新花样，业务如滚雪球般越做越大，同时巧借国家倾斜中医的扶持政策，将中医国宝带出国门，走向国际，将中华文化发扬光大。

　　那么，除了康美药业外，还有哪些药企巨头不安现状，寻找新的利润增长点呢?2016年底，以岭药业发布公告，对控股子公司“以岭健康城”增资1.9亿元。

　　据悉，以岭药业是一家研发、生产与销售专利中成药的企业，而以岭健康城则是以C端消费者为核心的医疗保健服务综合体。涵盖以岭健康管理中心、凯旋门康养主题酒店、以岭健康购物商城、以岭连锁药堂、以岭健康城电商，康岭旅游等6大业务版块。形成以健康管理中心为核心，其他五大服务为配套，针对大众提供健康管理服务，实现线上线下相结合，医药健养一站式，吃住购游一站式的服务链条。

　　在其上，赫然标识有高端体检、各式中医养生馆、健身馆、酒店旅游和医药电商平台等多元化服务。很明显，以岭健康城的概念更为狭义，仅包含与消费者直接挂钩的业务，属于2C而非2B服务。其2017年中财报显示，上半年营业收入为22.45亿元，同比增长9.06%，相比康美药业，营业收入有不少差距，所以以岭药业的大健康板块定位是线上线下结合、国内国际结合、药品销售与健康产业互补的形式，并未涉及重资产的冷链物流、种植基地、特色小镇等项目，而是特设电商业务，以促进药品销售。究其原因，其经营模式中的重要一点是原材料采购而非自供，对药材品种采取产地采购、询价采购和招标采购等形式。

　　实际上，药企拿地建设健康产业园并非时髦的新生事物。伴随医药企业在近两年的“政策打压”下，如“医保控费、两票制、药品零加成、严控药占比”等一系列高压政策下，药企必须寻找新的营利增长点以保持市场龙头地位。

　　不论是着手自建现代医药供销产一条龙的完备链条，还是收购医疗机构加持医疗服务，都是药企探索新机遇、主动出击的积极举措。不难理解，已经上市的大体量上市企业，与当地政府关系交好，势必也能较轻松拿地，如此能大举建设健康产业各色业务，盘活土地资源。

　　除了由一家企业填造的健康城形式外，还有当地政府牵头主导，建设健康产业园的主流模式。广州白云区的广州国际健康产业城就是典型代表。今年7月建成，一期项目已引进四家医药企业，分别是广州白云山何济公制药厂、广州白云山明兴制药有限公司、广州白云山和记黄埔中药有限公司、广药集团等，总投资额约18亿元。

　　广州国际健康产业城的建设规划是占地148.3平方公里，包含医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。共包含医药企业在内的2400家公司，拥有多家三甲医院。未来二期和三期项目，将建设2500亩和1800亩基地，同步将面向全球医药健康产业招商。

　　据南方日报报道，白云区有关负责人表示，健康城旨在充分利用当地自然资源优势，打造集合观光、休闲、养生服务为一体的综合园区，实现制造业与服务业双轮驱动的发展战略。

　　广州健康城也汇聚大健康业内各路英雄，完成功能区的矩阵布局。比如，除了医药研制区外，职业教育片区将承担科技研发基础、医疗护理职业教育和培训功能，并建成技术院校，完善人才自给途径;健康养生片区以森林公园等生态自然景区为依托，形成休闲旅游、度假养生、健康养老或疗养康复的综合体等。

　　由此看来，不论是一家独大、还是众人拾柴火焰高，形式再变根基都不变，均是围绕医疗健康终端产品为核心或向周边辐射，或向上游回溯，逐渐补齐各链条的关键节点，最终织成产业网。

　　除了广州国际健康产业园，还有湖南健康产业园于2016年11月落户湘潭，规划打造生态、产业、服务融合的健康产业园，初步规划占地5.4万亩，建设医疗服务、中医药、医学创新、生物医药、医疗器械、服务配套等六大园区。

　　据报道，2017年5月，科技部印发《十三五生物技术创新专项规划》通知，其中提到我国生物技术产业规模不断壮大，保持20%年均增速。并形成了一批上海张江、天津滨海、泰州医药城、本溪药都、武汉光谷、苏州生物纳米园等有代表性的专业化高新技术园区。强调“强化生物技术产业化”，加快生物技术专业化高新园区建设，打造10-20个产值过100亿的生物医药专业园区及5-10个产值过100亿的生物制造专业园区。

　　由此可见，不论是有能力的医药企业自建健康产业园、或政府兴建投资以拉动当地经济，甚至其他企业跨界入足生物医疗领域，都是不可逆的发展趋势，而今后也将涌现更多的生物医药产业园和健康产业园区。

　　（原标题：生物医疗产业园蔚然成风，又一家上市药企百亿筹建健康产业园！）